鄰居 漏水糾紛處理
雖然鄰居間以和為貴,但彼此間若有漏水糾紛 ,還是要處理,不過要怎麼處理才會漂亮就是一門大學問了,大台北防水抓漏教你怎麼處理,首先第一步請專業廠商以合理的價格,不要去找最低價的廠商找出漏水,通常找這種廠商都是處理完後,過不久又會繼續漏水,治標不治本
最後,若真的還是要跟鄰居走法院,不論是被漏水方或是被指漏水方,都要注意以下幾點
漏水糾紛處理 常見問題
房屋漏水訴訟分兩種
1.透天房屋漏水:
若新購買之房屋發生漏水現象,於交屋5年內發現漏水問題,且於發現之6個月內告知前屋主,前屋主於買賣時亦無明確告知,會涉及民法瑕疵擔保問題,可依損害程度主張解除契約或減少價金。
2.公寓大廈漏水:
若為公共管線漏水,可請管委會以公費修繕,無管委會時可要求全體住戶共同負擔修繕費用;若為鄰居管線破裂,可主張請求修繕費用、漏水導致之屋內財產損失及精神慰撫金。
故,遇到房屋漏水問題,需先請專業鑑定機關釐清漏水原因,並統整因漏水所生之相關損害及欲請求之金額,以利後續房屋漏水訴訟。
漏水鑑定報告及費用
房屋漏水鑑定費用:
為釐清漏水責任歸屬,須由專業人士鑑定後做成鑑定報告評斷,該漏水原因為何,鑑定費用須先由原告負擔,經法院判決後,可依勝敗比例分擔。
為什麼需要做 漏水糾紛諮詢 ?
當然每個人都希望自己的鄰居是友善好鄰居,但如果因為一個漏水糾紛,導致未來的幾十年,看到鄰居都要大吵一架,想必每個人都會很痛苦,大台北防水抓漏 成立於1981年,是防水協會WTA認證交正派廠商,經驗豐富,也是北部地區抓漏的最佳選擇,超過30年的經驗,不只抓漏技術一流,也協助您與鄰居的溝通,完美處理漏水糾紛,不用每天跟鄰居惡臉相向